一、二婚离婚没工作孩子怎么判
二婚离婚时,孩子抚养权归属与是否二婚、有无工作无必然联系,法院以最有利于未成年子女为原则判决。
若孩子不满两周岁,一般判给母亲抚养,但母亲有不宜抚养情形的除外。已满两周岁的孩子,法院会综合考量双方具体情况。没工作虽可能影响抚养能力,但如果有稳定经济来源如存款、房产收益等,也可能争取到抚养权;还会看孩子长期生活环境、双方教育背景等。八周岁以上孩子,法院会尊重其真实意愿。若没工作一方能提供证据证明自己能给孩子良好成长环境,如家人可帮忙照顾、能迅速找到工作等,也有机会获得抚养权。
二、二手房买房违约金怎么算
二手房买卖违约金的计算主要依据合同约定。若合同有明确违约金数额或计算方式,依约执行。
若约定按一定比例计算,通常以房屋总价为基数。比如合同约定违约金比例为20%,房屋总价100万,违约金则为20万。
若因违约造成对方损失,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可获得的利益,但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。例如,卖方违约导致买方需重新高价购房,差价部分可能作为损失要求赔偿。
若对违约金有争议,可先尝试协商解决。协商不成,可通过诉讼等法律途径,由法院根据具体情况判定违约金数额是否合理。
三、二手房买房违约要怎么办
二手房交易中买房违约,卖方可依不同情况处理。若买房逾期付款,卖方有权要求其支付逾期利息,并继续履行付款义务;如买房明确表示不履行合同,卖方可以解除合同。
根据民法典,卖方还可要求买方承担违约责任。合同有约定违约金的,按约定执行,但违约金过分高于造成的损失,买方可以请求适当减少。没有约定违约金的,卖方可以要求买方赔偿因其违约所造成的损失,如房价差价损失等。
卖方要及时固定买方违约的证据,通过书面通知等方式明确告知买方其违约行为及后果。若协商不成,可向法院提起诉讼,维护自身合法权益。
在二婚离婚且一方没工作的情况下,孩子抚养权的判定确实备受关注。除了经济因素,法院还会综合考量